Kvadradar · Primorsko-goranska županija

Cijena kvadrata: Malinska-Dubašnica

Name: Cijena kvadrata: Malinska-Dubašnica
Creator: Kvadradar
License: https://kvadradar.com/uvjeti-koristenja

Kvarner

Tražene cijene: podaci od 12. lis 2026. · Ostvarene: Ministarstvo

Na prvi pogled

Vrsta	Tražene danas	Ostvarene
Stanovi	€4.661/m²441 oglas	€3.586/m²2025. · 126 transakcija
Kuće	€4.429/m²816 oglasa	€1.168/m²*2025. · 20 transakcijaMože uključivati zemljište i okućnicu
Građevinska zemljišta	€317/m²280 oglasa	€166/m²2025. · 59 transakcija

* Kuće: evidentirana površina može uključivati zemljište i okućnicu. Nije izravno usporedivo sa stambenim €/m².

Kako čitati ove cijene

Tražene cijene opisuju oglase, a ostvarene kupoprodaje u navedenoj godini. To nisu iste nekretnine: razlika medijana nije izmjereni popust niti raspon vrijednosti pojedinog stana.

Kvadradar nije oglasnik (Njuškalo/Nekretnine): pokazujemo tražene i službeno ostvarene cijene (Ministarstvo + oglasi), s izvorom. Nije certificirana procjena.

Izvori i metodologija →

Pogledaj na karti Otvori u Istraži

Pojedinačni oglasi (1.568 oglasa) prikazuju se na karti uz besplatan račun.

Malinska-Dubašnica u usporedbi sa županijom

Primorsko-goranska županija: sve općine i gradovi. Kliknite mjesto na karti ili u popisu za njegovu stranicu.

StanoviKućeGrađevinska zemljišta

€861-€2.956
€2.956-€3.491
€3.491-€4.200
€4.200-€4.662
€4.662-€6.362
premalo oglasa (< 5)
Malinska-Dubašnica

Stanovi · tražena cijena, medijan €/m²

Prikaži sve (36)Prikaži manje

€573-€1.584
€1.584-€1.912
€1.912-€3.000
€3.000-€3.778
€3.778-€4.434
premalo oglasa (< 5)
Malinska-Dubašnica

Kuće · tražena cijena, medijan €/m²

Prikaži sve (36)Prikaži manje

€30-€70
€70-€104
€104-€171
€171-€250
€250-€585
premalo oglasa (< 5)
Malinska-Dubašnica

Građevinska zemljišta · tražena cijena, medijan €/m²

Prikaži sve (36)Prikaži manje

Kako su se kretale cijene u Malinska-Dubašnici

Službeno ostvarene cijene (Ministarstvo), zadnjih pet godina. Promjena se računa samo kad obje godine imaju barem 10 prodaja. Euri, bez korekcije za inflaciju.

Stanovi

Ostvarene cijene, medijan €/m²

1 godina+11,8%2024. → 2025.

3 godine+50,8%2022. → 2025.

5 godina+116,7%2020. → 2025.

Brojke po godinama

Godina	€/m²	Prodaja
2020.	€1.655/m²	138
2021.	€1.822/m²	243
2022.	€2.378/m²	200
2023.	€3.004/m²	145
2024.	€3.208/m²	132
2025.	€3.586/m²	126

Kuće

Ostvarene cijene, medijan €/m² (Ministarstvova definicija površine, usporediva kroz godine)

1 godina−39,7%2024. → 2025.

3 godine+26,7%2022. → 2025.

5 godina+76,9%2020. → 2025.

Malo prodaja godišnje (20-58): medijan jako varira iz godine u godinu, gledajte smjer više nego točan postotak.

Brojke po godinama

Godina	€/m²	Prodaja
2020.	€660/m²	29
2021.	€769/m²	56
2022.	€922/m²	58
2023.	€1.277/m²	32
2024.	€1.937/m²	25
2025.	€1.168/m²	20

Građevinska zemljišta

Ostvarene cijene, medijan €/m²

1 godina+9,2%2024. → 2025.

3 godine+66%2022. → 2025.

5 godina+86,9%2020. → 2025.

Brojke po godinama

Godina	€/m²	Prodaja
2020.	€89/m²	45
2021.	€105/m²	106
2022.	€100/m²	90
2023.	€134/m²	118
2024.	€152/m²	80
2025.	€166/m²	59

Detalji po vrsti nekretnine

Tražene i ostvarene cijene namjerno ne svodimo na jednu brojku: mjere različite stvari u različitim razdobljima.

Stanovi: tražene i ostvarene

Tražene danas

€4.661/m²

medijan · 441 oglasa
Kvadradar · 12. listopada 2026.Dovoljan uzorak

Ostvarene 2025.

€3.586/m²

medijan 126 transakcija
Ministarstvo · objava 2025.

Ilustracija nacionalnim indeksom, nije lokalno mjerenje: primjena indeksa DZS-a (+8,4%) na ostvareni medijan iz 2025. dala bi ≈ €3.886/m². To pretpostavlja da je ovo mjesto pratilo hrvatski prosjek.

Razlika traženih i ostvarenih (isti tip): +30%. To nije procjena vrijednosti pojedine nekretnine u Malinska-Dubašnici.

Kuće: tražene i ostvarene

Tražene danas

€4.429/m²

medijan · 816 oglasa
Kvadradar · 12. listopada 2026.Dovoljan uzorak

Službeni ostvareni medijan (2025.): €1.168/m² · 20 transakcija. Evidentirana površina može uključivati zemljište i okućnicu, a ne samo stambeni prostor. To nije pouzdana cijena po m² stambenog prostora i nije izravno usporediva s traženim cijenama iz oglasa. Metodologija Ministarstva, poglavlje 3.2.

Građevinska zemljišta: tražene i ostvarene

Tražene danas

€317/m²

medijan · 280 oglasa
Kvadradar · 12. listopada 2026.Dovoljan uzorak

Ostvarene 2025.

€166/m²

medijan 59 transakcija
Ministarstvo · objava 2025.

Razlika traženih i ostvarenih (isti tip): +91%. To nije procjena vrijednosti pojedine nekretnine u Malinska-Dubašnici.

Lokacija: škole i vrtići

Udaljenosti iz otvorenih OSM podataka (agregat općine), ne adresa pojedine nekretnine.

Najbliža škola (iz općinskog skupa): ~455 m
Najbliži vrtić: ~652 m
Obiteljski lokacijski rezultat: 5,4 / 10 · prosjek županije 3,6 / 10

Odakle su podaci

Ostvarene cijene: Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine: Pregled tržišta nekretnina RH (objavljeni medijani €/m²).

Tražene cijene: aktivni oglasi za prodaju koje Kvadradar prati (agregati po općini). Za medijan treba najmanje 5 oglasa; ispod toga prikazujemo samo broj oglasa.

Indeks: Državni zavod za statistiku (via Eurostat): prc_hpi_q, nacionalni indeks cijena stambenih nekretnina.

Ograničenje: ništa na ovoj stranici nije certificirana procjena vrijednosti pojedine nekretnine niti zamjena za ovlaštenog procjenitelja.