Kvadradar · Primorsko-goranska županija

Cijena kvadrata: Lopar

Kvarner

Tražene cijene: podaci od 12. lis 2026. · Ostvarene: Ministarstvo

Na prvi pogled

VrstaTražene danasOstvarene
Stanovi-nema oglasa-nije objavljeno
Kuće€2.339/m²21 oglas€349/m²*2025. · 11 transakcijaMože uključivati zemljište i okućnicu
Građevinska zemljišta€171/m²23 oglasa€69/m²2025. · 40 transakcija

* Kuće: evidentirana površina može uključivati zemljište i okućnicu. Nije izravno usporedivo sa stambenim €/m².

Kako čitati ove cijene

Tražene cijene opisuju oglase, a ostvarene kupoprodaje u navedenoj godini. To nisu iste nekretnine: razlika medijana nije izmjereni popust niti raspon vrijednosti pojedinog stana.

Kvadradar nije oglasnik (Njuškalo/Nekretnine): pokazujemo tražene i službeno ostvarene cijene (Ministarstvo + oglasi), s izvorom. Nije certificirana procjena.

Izvori i metodologija →
Pogledaj na kartiOtvori u Istraži

Pojedinačni oglasi (47 oglasa) prikazuju se na karti uz besplatan račun.

Lopar u usporedbi sa županijom

Primorsko-goranska županija: sve općine i gradovi. Kliknite mjesto na karti ili u popisu za njegovu stranicu.

Opatija Stanovi: €6.362/m² (1.463 oglasa) Kuće: €4.434/m² (196 oglasa) Građevinska zemljišta: €500/m² (72 oglasa)Lovran Stanovi: €5.195/m² (348 oglasa) Kuće: €3.421/m² (145 oglasa) Građevinska zemljišta: €250/m² (87 oglasa)Mošćenička Draga Stanovi: €3.804/m² (36 oglasa) Kuće: €3.863/m² (131 oglas) Građevinska zemljišta: €239/m² (98 oglasa)Rijeka Stanovi: €3.667/m² (3.377 oglasa) Kuće: €2.228/m² (364 oglasa) Građevinska zemljišta: €163/m² (206 oglasa)Kastav Stanovi: €3.491/m² (244 oglasa) Kuće: €1.912/m² (151 oglas) Građevinska zemljišta: €116/m² (107 oglasa)Lopar Stanovi: nema oglasa Kuće: €2.339/m² (21 oglas) Građevinska zemljišta: €171/m² (23 oglasa)Rab Stanovi: €3.751/m² (160 oglasa) Kuće: €3.000/m² (154 oglasa) Građevinska zemljišta: €131/m² (71 oglas)Matulji Stanovi: €3.173/m² (325 oglasa) Kuće: €1.879/m² (354 oglasa) Građevinska zemljišta: €108/m² (347 oglasa)Kraljevica Stanovi: €5.238/m² (261 oglas) Kuće: €3.000/m² (150 oglasa) Građevinska zemljišta: €124/m² (84 oglasa)Crikvenica Stanovi: €4.145/m² (1.330 oglasa) Kuće: €3.261/m² (821 oglas) Građevinska zemljišta: €255/m² (124 oglasa)Vinodolska općina Stanovi: €3.221/m² (89 oglasa) Kuće: €2.056/m² (369 oglasa) Građevinska zemljišta: €84/m² (144 oglasa)Novi Vinodolski Stanovi: €4.448/m² (927 oglasa) Kuće: €2.776/m² (320 oglasa) Građevinska zemljišta: €211/m² (120 oglasa)Mrkopalj Stanovi: premalo oglasa (2) Kuće: €1.571/m² (98 oglasa) Građevinska zemljišta: €62/m² (101 oglas)Lokve Stanovi: €2.456/m² (6 oglasa) Kuće: €1.592/m² (36 oglasa) Građevinska zemljišta: €93/m² (33 oglasa)Delnice Stanovi: €3.402/m² (22 oglasa) Kuće: €1.644/m² (97 oglasa) Građevinska zemljišta: €50/m² (82 oglasa)Čabar Stanovi: €861/m² (8 oglasa) Kuće: €573/m² (68 oglasa) Građevinska zemljišta: €38/m² (40 oglasa)Fužine Stanovi: €2.419/m² (13 oglasa) Kuće: €1.584/m² (104 oglasa) Građevinska zemljišta: €70/m² (149 oglasa)Bakar Stanovi: €2.778/m² (33 oglasa) Kuće: €1.933/m² (145 oglasa) Građevinska zemljišta: €104/m² (89 oglasa)Klana Stanovi: premalo oglasa (3) Kuće: €785/m² (28 oglasa) Građevinska zemljišta: €52/m² (116 oglasa)Viškovo Stanovi: €3.235/m² (499 oglasa) Kuće: €1.886/m² (143 oglasa) Građevinska zemljišta: €84/m² (165 oglasa)Čavle Stanovi: €2.956/m² (23 oglasa) Kuće: €1.851/m² (76 oglasa) Građevinska zemljišta: €93/m² (123 oglasa)Jelenje Stanovi: €3.116/m² (25 oglasa) Kuće: €1.902/m² (44 oglasa) Građevinska zemljišta: €76/m² (60 oglasa)Ravna Gora Stanovi: premalo oglasa (1) Kuće: €1.463/m² (78 oglasa) Građevinska zemljišta: €57/m² (143 oglasa)Skrad Stanovi: nema oglasa Kuće: €885/m² (28 oglasa) Građevinska zemljišta: €78/m² (28 oglasa)Brod Moravice Stanovi: €1.613/m² (5 oglasa) Kuće: €852/m² (46 oglasa) Građevinska zemljišta: €33/m² (14 oglasa)Vrbovsko Stanovi: €1.160/m² (28 oglasa) Kuće: €921/m² (146 oglasa) Građevinska zemljišta: €30/m² (109 oglasa)Kostrena Stanovi: €4.278/m² (203 oglasa) Kuće: €3.857/m² (209 oglasa) Građevinska zemljišta: €212/m² (82 oglasa)Omišalj Stanovi: €4.923/m² (375 oglasa) Kuće: €3.763/m² (152 oglasa) Građevinska zemljišta: €549/m² (32 oglasa)Malinska-Dubašnica Stanovi: €4.661/m² (441 oglas) Kuće: €4.429/m² (816 oglasa) Građevinska zemljišta: €317/m² (280 oglasa)Punat Stanovi: €5.054/m² (17 oglasa) Kuće: €3.617/m² (49 oglasa) Građevinska zemljišta: €585/m² (12 oglasa)Dobrinj Stanovi: €3.822/m² (300 oglasa) Kuće: €3.778/m² (535 oglasa) Građevinska zemljišta: €195/m² (126 oglasa)Vrbnik Stanovi: €4.200/m² (103 oglasa) Kuće: €3.941/m² (258 oglasa) Građevinska zemljišta: €214/m² (155 oglasa)Krk Stanovi: €5.593/m² (644 oglasa) Kuće: €4.340/m² (782 oglasa) Građevinska zemljišta: €349/m² (227 oglasa)Baška Stanovi: €4.575/m² (64 oglasa) Kuće: €4.118/m² (95 oglasa) Građevinska zemljišta: €161/m² (7 oglasa)Cres Stanovi: €4.446/m² (154 oglasa) Kuće: €3.326/m² (54 oglasa) Građevinska zemljišta: €260/m² (9 oglasa)Mali Lošinj Stanovi: €4.662/m² (72 oglasa) Kuće: €2.833/m² (137 oglasa) Građevinska zemljišta: €243/m² (44 oglasa)Lopar
  • €861-€2.956
  • €2.956-€3.491
  • €3.491-€4.200
  • €4.200-€4.662
  • €4.662-€6.362
  • premalo oglasa (< 5)
  • Lopar

Stanovi · tražena cijena, medijan €/m²

  1. Opatija€6.3621.463 oglasa
  2. Krk€5.593644 oglasa
  3. Kraljevica€5.238261 oglas
  4. Lovran€5.195348 oglasa
  5. Punat€5.05417 oglasa
  6. Omišalj€4.923375 oglasa
  7. Mali Lošinj€4.66272 oglasa
  8. Malinska-Dubašnica€4.661441 oglas
  9. Baška€4.57564 oglasa
  10. Novi Vinodolski€4.448927 oglasa
  11. Cres€4.446154 oglasa
  12. Kostrena€4.278203 oglasa
  13. Vrbnik€4.200103 oglasa
  14. Crikvenica€4.1451.330 oglasa
  15. Dobrinj€3.822300 oglasa
  16. Mošćenička Draga€3.80436 oglasa
  17. Rab€3.751160 oglasa
  18. Rijeka€3.6673.377 oglasa
  19. Kastav€3.491244 oglasa
  20. Delnice€3.40222 oglasa
  21. Viškovo€3.235499 oglasa
  22. Vinodolska općina€3.22189 oglasa
  23. Matulji€3.173325 oglasa
  24. Jelenje€3.11625 oglasa
  25. Čavle€2.95623 oglasa
  26. Bakar€2.77833 oglasa
  27. Lokve€2.4566 oglasa
  28. Fužine€2.41913 oglasa
  29. Brod Moravice€1.6135 oglasa
  30. Vrbovsko€1.16028 oglasa
  31. Čabar€8618 oglasa
  32. Klanapremalo oglasa (3)
  33. Loparnema oglasa
  34. Mrkopaljpremalo oglasa (2)
  35. Ravna Gorapremalo oglasa (1)
  36. Skradnema oglasa
  • €573-€1.584
  • €1.584-€1.912
  • €1.912-€3.000
  • €3.000-€3.778
  • €3.778-€4.434
  • premalo oglasa (< 5)
  • Lopar

Kuće · tražena cijena, medijan €/m²

  1. Opatija€4.434196 oglasa
  2. Malinska-Dubašnica€4.429816 oglasa
  3. Krk€4.340782 oglasa
  4. Baška€4.11895 oglasa
  5. Vrbnik€3.941258 oglasa
  6. Mošćenička Draga€3.863131 oglas
  7. Kostrena€3.857209 oglasa
  8. Dobrinj€3.778535 oglasa
  9. Omišalj€3.763152 oglasa
  10. Punat€3.61749 oglasa
  11. Lovran€3.421145 oglasa
  12. Cres€3.32654 oglasa
  13. Crikvenica€3.261821 oglas
  14. Kraljevica€3.000150 oglasa
  15. Rab€3.000154 oglasa
  16. Mali Lošinj€2.833137 oglasa
  17. Novi Vinodolski€2.776320 oglasa
  18. Lopar€2.33921 oglas
  19. Rijeka€2.228364 oglasa
  20. Vinodolska općina€2.056369 oglasa
  21. Bakar€1.933145 oglasa
  22. Kastav€1.912151 oglas
  23. Jelenje€1.90244 oglasa
  24. Viškovo€1.886143 oglasa
  25. Matulji€1.879354 oglasa
  26. Čavle€1.85176 oglasa
  27. Delnice€1.64497 oglasa
  28. Lokve€1.59236 oglasa
  29. Fužine€1.584104 oglasa
  30. Mrkopalj€1.57198 oglasa
  31. Ravna Gora€1.46378 oglasa
  32. Vrbovsko€921146 oglasa
  33. Skrad€88528 oglasa
  34. Brod Moravice€85246 oglasa
  35. Klana€78528 oglasa
  36. Čabar€57368 oglasa
  • €30-€70
  • €70-€104
  • €104-€171
  • €171-€250
  • €250-€585
  • premalo oglasa (< 5)
  • Lopar

Građevinska zemljišta · tražena cijena, medijan €/m²

  1. Punat€58512 oglasa
  2. Omišalj€54932 oglasa
  3. Opatija€50072 oglasa
  4. Krk€349227 oglasa
  5. Malinska-Dubašnica€317280 oglasa
  6. Cres€2609 oglasa
  7. Crikvenica€255124 oglasa
  8. Lovran€25087 oglasa
  9. Mali Lošinj€24344 oglasa
  10. Mošćenička Draga€23998 oglasa
  11. Vrbnik€214155 oglasa
  12. Kostrena€21282 oglasa
  13. Novi Vinodolski€211120 oglasa
  14. Dobrinj€195126 oglasa
  15. Lopar€17123 oglasa
  16. Rijeka€163206 oglasa
  17. Baška€1617 oglasa
  18. Rab€13171 oglas
  19. Kraljevica€12484 oglasa
  20. Kastav€116107 oglasa
  21. Matulji€108347 oglasa
  22. Bakar€10489 oglasa
  23. Čavle€93123 oglasa
  24. Lokve€9333 oglasa
  25. Vinodolska općina€84144 oglasa
  26. Viškovo€84165 oglasa
  27. Skrad€7828 oglasa
  28. Jelenje€7660 oglasa
  29. Fužine€70149 oglasa
  30. Mrkopalj€62101 oglas
  31. Ravna Gora€57143 oglasa
  32. Klana€52116 oglasa
  33. Delnice€5082 oglasa
  34. Čabar€3840 oglasa
  35. Brod Moravice€3314 oglasa
  36. Vrbovsko€30109 oglasa

Kako su se kretale cijene u Loparu

Službeno ostvarene cijene (Ministarstvo), zadnjih pet godina. Promjena se računa samo kad obje godine imaju barem 10 prodaja. Euri, bez korekcije za inflaciju.

Stanovi

Ostvarene cijene, medijan €/m²

Ministarstvo za ovo mjesto nije objavilo dovoljno godina za prikaz kretanja.

Kuće

Ostvarene cijene, medijan €/m²

Ministarstvo za ovo mjesto nije objavilo dovoljno godina za prikaz kretanja.

Građevinska zemljišta

Ostvarene cijene, medijan €/m²

€20€40€60€80€692020.2021.2022.2023.2024.2025.2020.: €36/m² · 41 prodaja2021.: €45/m² · 55 prodaja2022.: €45/m² · 57 prodaja2023.: €50/m² · 42 prodaja2024.: €46/m² · 62 prodaja2025.: €69/m² · 40 prodaja
1 godina+50%2024. → 2025.
3 godine+53,5%2022. → 2025.
5 godina+91%2020. → 2025.
Brojke po godinama
Godina€/m²Prodaja
2020.€36/m²41
2021.€45/m²55
2022.€45/m²57
2023.€50/m²42
2024.€46/m²62
2025.€69/m²40

Detalji po vrsti nekretnine

Tražene i ostvarene cijene namjerno ne svodimo na jednu brojku: mjere različite stvari u različitim razdobljima.

Kuće: tražene i ostvarene

Tražene danas
€2.339/m²
medijan · 21 oglasa
Kvadradar · 12. listopada 2026.Manji uzorak, koristite s oprezom

Službeni ostvareni medijan (2025.): €349/m² · 11 transakcija. Evidentirana površina može uključivati zemljište i okućnicu, a ne samo stambeni prostor. To nije pouzdana cijena po m² stambenog prostora i nije izravno usporediva s traženim cijenama iz oglasa. Metodologija Ministarstva, poglavlje 3.2.

Građevinska zemljišta: tražene i ostvarene

Tražene danas
€171/m²
medijan · 23 oglasa
Kvadradar · 12. listopada 2026.Manji uzorak, koristite s oprezom
Ostvarene 2025.
€69/m²
medijan 40 transakcija
Ministarstvo · objava 2025.

Razlika traženih i ostvarenih (isti tip): +147,8%. To nije procjena vrijednosti pojedine nekretnine u Loparu.

Lokacija: škole i vrtići

Udaljenosti iz otvorenih OSM podataka (agregat općine), ne adresa pojedine nekretnine.

  • Najbliža škola (iz općinskog skupa): ~623 m
  • Najbliži vrtić: ~8.004 m
  • Obiteljski lokacijski rezultat: 3,4 / 10 · prosjek županije 3,6 / 10

Odakle su podaci

Ostvarene cijene: Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine: Pregled tržišta nekretnina RH (objavljeni medijani €/m²).

Tražene cijene: aktivni oglasi za prodaju koje Kvadradar prati (agregati po općini). Za medijan treba najmanje 5 oglasa; ispod toga prikazujemo samo broj oglasa.

Indeks: Državni zavod za statistiku (via Eurostat): prc_hpi_q, nacionalni indeks cijena stambenih nekretnina.

Ograničenje: ništa na ovoj stranici nije certificirana procjena vrijednosti pojedine nekretnine niti zamjena za ovlaštenog procjenitelja.