KvadCijena kvadrata: Brinje
Tražene cijene: podaci od 12. lis 2026. · Ostvarene: Ministarstvo
Na prvi pogled
| Vrsta | Tražene danas | Ostvarene |
|---|---|---|
| Stanovi | -nema oglasa | -nije objavljeno |
| Kuće | €719/m²15 oglasa | €6,41/m²*2022. · 13 transakcijaMože uključivati zemljište i okućnicu |
| Građevinska zemljišta | €14/m²6 oglasa | €10/m²2025. · 23 transakcija |
* Kuće: evidentirana površina može uključivati zemljište i okućnicu. Nije izravno usporedivo sa stambenim €/m².
Kako čitati ove cijene
Tražene cijene opisuju oglase, a ostvarene kupoprodaje u navedenoj godini. To nisu iste nekretnine: razlika medijana nije izmjereni popust niti raspon vrijednosti pojedinog stana.
Kvadradar nije oglasnik (Njuškalo/Nekretnine): pokazujemo tražene i službeno ostvarene cijene (Ministarstvo + oglasi), s izvorom. Nije certificirana procjena.
Izvori i metodologija →Pojedinačni oglasi (28 oglasa) prikazuju se na karti uz besplatan račun.
Brinje u usporedbi sa županijom
Ličko-senjska županija: sve općine i gradovi. Kliknite mjesto na karti ili u popisu za njegovu stranicu.
- €3.069
- €3.069-€3.615
- €3.615-€3.900
- premalo oglasa (< 5)
- Brinje
Stanovi · tražena cijena, medijan €/m²
- €611-€719
- €719-€1.146
- €1.146-€1.413
- €1.413-€1.908
- €1.908-€3.605
- premalo oglasa (< 5)
- Brinje
Kuće · tražena cijena, medijan €/m²
- €11-€14
- €14-€25
- €25-€42
- €42-€185
- €185-€215
- premalo oglasa (< 5)
- Brinje
Građevinska zemljišta · tražena cijena, medijan €/m²
Kako su se kretale cijene u Brinjeu
Službeno ostvarene cijene (Ministarstvo), zadnjih pet godina. Promjena se računa samo kad obje godine imaju barem 10 prodaja. Euri, bez korekcije za inflaciju.
Stanovi
Ostvarene cijene, medijan €/m²
Kuće
Ostvarene cijene, medijan €/m²
Građevinska zemljišta
Ostvarene cijene, medijan €/m²
Malo prodaja godišnje (10-23): medijan jako varira iz godine u godinu, gledajte smjer više nego točan postotak.
Brojke po godinama
| Godina | €/m² | Prodaja |
|---|---|---|
| 2020. | €4,1/m² | 10 |
| 2021. | €3,1/m² | 17 |
| 2024. | €9/m² | 15 |
| 2025. | €10/m² | 23 |
Detalji po vrsti nekretnine
Tražene i ostvarene cijene namjerno ne svodimo na jednu brojku: mjere različite stvari u različitim razdobljima.
Kuće: tražene i ostvarene
Kvadradar · 12. listopada 2026.Manji uzorak, koristite s oprezom
Službeni ostvareni medijan (2022.): €6,41/m² · 13 transakcija. Evidentirana površina može uključivati zemljište i okućnicu, a ne samo stambeni prostor. To nije pouzdana cijena po m² stambenog prostora i nije izravno usporediva s traženim cijenama iz oglasa. Metodologija Ministarstva, poglavlje 3.2.
Građevinska zemljišta: tražene i ostvarene
Kvadradar · 12. listopada 2026.Premali uzorak, brojku tumačite s oprezom
Ministarstvo · objava 2025.
Razlika traženih i ostvarenih (isti tip): +40%. To nije procjena vrijednosti pojedine nekretnine u Brinjeu.
Lokacija: škole i vrtići
Udaljenosti iz otvorenih OSM podataka (agregat općine), ne adresa pojedine nekretnine.
- Najbliža škola (iz općinskog skupa): ~932 m
- Najbliži vrtić: ~3.551 m
- Obiteljski lokacijski rezultat: 5,7 / 10 · prosjek županije 3,9 / 10
Odakle su podaci
Ostvarene cijene: Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine: Pregled tržišta nekretnina RH (objavljeni medijani €/m²).
Tražene cijene: aktivni oglasi za prodaju koje Kvadradar prati (agregati po općini). Za medijan treba najmanje 5 oglasa; ispod toga prikazujemo samo broj oglasa.
Indeks: Državni zavod za statistiku (via Eurostat): prc_hpi_q, nacionalni indeks cijena stambenih nekretnina.
Ograničenje: ništa na ovoj stranici nije certificirana procjena vrijednosti pojedine nekretnine niti zamjena za ovlaštenog procjenitelja.