Kvadradar · Virovitičko-podravska županija

Cijena kvadrata: Virovitičko-podravska županija

Tražene cijene: podaci od 12. lis 2026. · Ostvarene: Ministarstvo

Na prvi pogled

VrstaTražene danasOstvarene
Stanovi€2.384/m²11 oglasa€1.392/m²2025. · 106 transakcija
Kuće€913/m²76 oglasa€4,75/m²*2025. · 583 transakcijaMože uključivati zemljište i okućnicu
Građevinska zemljišta€7/m²24 oglasa€13/m²2025. · 85 transakcija

* Kuće: evidentirana površina može uključivati zemljište i okućnicu. Nije izravno usporedivo sa stambenim €/m².

Kako čitati ove cijene

Tražene cijene opisuju oglase, a ostvarene kupoprodaje u navedenoj godini. To nisu iste nekretnine: razlika medijana nije izmjereni popust niti raspon vrijednosti pojedinog stana.

Kvadradar nije oglasnik (Njuškalo/Nekretnine): pokazujemo tražene i službeno ostvarene cijene (Ministarstvo + oglasi), s izvorom. Nije certificirana procjena.

Izvori i metodologija →
Otvori u Istraži

Besplatno, bez računa: mjesto na karti, s veličinom uzorka i datumom.

Cijene po općinama: Virovitičko-podravska županija

Sve općine i gradovi županije (16). Kliknite mjesto na karti ili u popisu za njegovu stranicu.

Gradina Stanovi: nema oglasa Kuće: nema oglasa Građevinska zemljišta: nema oglasaLukač Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (2) Građevinska zemljišta: nema oglasaVirovitica Stanovi: €2.384/m² (10 oglasa) Kuće: €1.563/m² (13 oglasa) Građevinska zemljišta: €37/m² (8 oglasa)Suhopolje Stanovi: premalo oglasa (1) Kuće: €453/m² (6 oglasa) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (1)Špišić Bukovica Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (3) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (1)Sopje Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (3) Građevinska zemljišta: nema oglasaSlatina Stanovi: nema oglasa Kuće: €760/m² (12 oglasa) Građevinska zemljišta: nema oglasaNova Bukovica Stanovi: nema oglasa Kuće: nema oglasa Građevinska zemljišta: nema oglasaČađavica Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (3) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (1)Pitomača Stanovi: nema oglasa Kuće: €913/m² (18 oglasa) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (4)Crnac Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (3) Građevinska zemljišta: nema oglasaZdenci Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (1) Građevinska zemljišta: nema oglasaOrahovica Stanovi: nema oglasa Kuće: €961/m² (9 oglasa) Građevinska zemljišta: €7/m² (5 oglasa)Mikleuš Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (1) Građevinska zemljišta: nema oglasaČačinci Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (2) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (3)Voćin Stanovi: nema oglasa Kuće: nema oglasa Građevinska zemljišta: premalo oglasa (1)
  • €2.384
  • premalo oglasa (< 5)

Stanovi · tražena cijena, medijan €/m²

  1. Virovitica€2.38410 oglasa
  2. Crnacnema oglasa
  3. Čačincinema oglasa
  4. Čađavicanema oglasa
  5. Gradinanema oglasa
  6. Lukačnema oglasa
  7. Mikleušnema oglasa
  8. Nova Bukovicanema oglasa
  9. Orahovicanema oglasa
  10. Pitomačanema oglasa
  11. Slatinanema oglasa
  12. Sopjenema oglasa
  13. Suhopoljepremalo oglasa (1)
  14. Špišić Bukovicanema oglasa
  15. Voćinnema oglasa
  16. Zdencinema oglasa
  • €453
  • €453-€760
  • €760-€913
  • €913-€961
  • €961-€1.563
  • premalo oglasa (< 5)

Kuće · tražena cijena, medijan €/m²

  1. Virovitica€1.56313 oglasa
  2. Orahovica€9619 oglasa
  3. Pitomača€91318 oglasa
  4. Slatina€76012 oglasa
  5. Suhopolje€4536 oglasa
  6. Crnacpremalo oglasa (3)
  7. Čačincipremalo oglasa (2)
  8. Čađavicapremalo oglasa (3)
  9. Gradinanema oglasa
  10. Lukačpremalo oglasa (2)
  11. Mikleušpremalo oglasa (1)
  12. Nova Bukovicanema oglasa
  13. Sopjepremalo oglasa (3)
  14. Špišić Bukovicapremalo oglasa (3)
  15. Voćinnema oglasa
  16. Zdencipremalo oglasa (1)
  • €7
  • €7-€37
  • premalo oglasa (< 5)

Građevinska zemljišta · tražena cijena, medijan €/m²

  1. Virovitica€378 oglasa
  2. Orahovica€75 oglasa
  3. Crnacnema oglasa
  4. Čačincipremalo oglasa (3)
  5. Čađavicapremalo oglasa (1)
  6. Gradinanema oglasa
  7. Lukačnema oglasa
  8. Mikleušnema oglasa
  9. Nova Bukovicanema oglasa
  10. Pitomačapremalo oglasa (4)
  11. Slatinanema oglasa
  12. Sopjenema oglasa
  13. Suhopoljepremalo oglasa (1)
  14. Špišić Bukovicapremalo oglasa (1)
  15. Voćinpremalo oglasa (1)
  16. Zdencinema oglasa

Kako su se kretale cijene: Virovitičko-podravska županija

Službeno ostvarene cijene (Ministarstvo) u najvećim tržištima županije, zadnjih pet godina. Svaka crta je službeni niz tog mjesta. Promjena se računa samo kad obje godine imaju barem 10 prodaja. Euri, bez korekcije za inflaciju.

Stanovi

Ostvarene cijene, medijan €/m²: najveći gradovi županije

  • Virovitica
  • Slatina
  • Orahovica (nema podataka)
€500€1.000€1.500€2.000ViroviticaSlatina2020.2022.2025.2020. Virovitica: €748/m² (85 prodaja) Slatina: €560/m² (42 prodaja)2021. Virovitica: €809/m² (67 prodaja) Slatina: €608/m² (40 prodaja)2022. Virovitica: €985/m² (112 prodaja) Slatina: €641/m² (26 prodaja)2023. Virovitica: €1.172/m² (116 prodaja) Slatina: -2024. Virovitica: €1.327/m² (86 prodaja) Slatina: -2025. Virovitica: €1.519/m² (72 prodaja) Slatina: €1.248/m² (15 prodaja)
Promjena1 g.3 g.5 g.
Virovitica+14,4%+54,2%+103%
Slatina-+94,7%+123,1%
Orahovica-+36,4%-

Cijela županija (Ministarstvo): +8,6% 2024. → 2025.

Brojke po godinama
GodinaViroviticaSlatinaOrahovica
2020.€748€560-
2021.€809€608-
2022.€985€641€841
2023.€1.172--
2024.€1.327--
2025.€1.519€1.248-

Kuće

Ostvarene cijene, medijan €/m²: najveći gradovi županije (Ministarstvova definicija površine)

  • Virovitica
  • Slatina
  • Orahovica
€0€50€100ViroviticaOrahovicaSlatina2020.2022.2025.2020. Virovitica: €50/m² (86 prodaja) Slatina: €30/m² (53 prodaja) Orahovica: €28/m² (29 prodaja)2021. Virovitica: €55/m² (76 prodaja) Slatina: €24/m² (58 prodaja) Orahovica: €25/m² (28 prodaja)2022. Virovitica: €63/m² (79 prodaja) Slatina: €33/m² (69 prodaja) Orahovica: €51/m² (22 prodaja)2023. Virovitica: €70/m² (58 prodaja) Slatina: €57/m² (67 prodaja) Orahovica: €32/m² (19 prodaja)2024. Virovitica: €46/m² (130 prodaja) Slatina: €57/m² (45 prodaja) Orahovica: €88/m² (29 prodaja)2025. Virovitica: €49/m² (101 prodaja) Slatina: €13/m² (96 prodaja) Orahovica: €22/m² (38 prodaja)
Promjena1 g.3 g.5 g.
Virovitica+6,5%−22,2%−1,7%
Slatina−77,2%−60,7%−57,2%
Orahovica−75%−57,2%−20,8%

Cijela županija (Ministarstvo): −87,8% 2024. → 2025.

Brojke po godinama
GodinaViroviticaSlatinaOrahovica
2020.€50€30€28
2021.€55€24€25
2022.€63€33€51
2023.€70€57€32
2024.€46€57€88
2025.€49€13€22

Građevinska zemljišta

Ostvarene cijene, medijan €/m²: najveći gradovi županije

  • Virovitica
  • Slatina
  • Orahovica (nema podataka)
€0€10€20€30ViroviticaSlatina2020.2022.2025.2020. Virovitica: €6,1/m² (37 prodaja) Slatina: -2021. Virovitica: €13/m² (34 prodaja) Slatina: -2022. Virovitica: €14/m² (30 prodaja) Slatina: €6,2/m² (11 prodaja)2023. Virovitica: €19/m² (36 prodaja) Slatina: -2024. Virovitica: €14/m² (37 prodaja) Slatina: €8/m² (14 prodaja)2025. Virovitica: €26/m² (44 prodaja) Slatina: -
Promjena1 g.3 g.5 g.
Virovitica+85,7%+88,4%+325,4%
Slatina--+528,2%
Orahovica--+769,1%

Cijela županija (Ministarstvo): +40,7% 2024. → 2025.

Brojke po godinama
GodinaViroviticaSlatinaOrahovica
2020.€6,1--
2021.€13--
2022.€14€6,2-
2023.€19--
2024.€14€8€9
2025.€26--

Detalji po vrsti nekretnine

Tražene i ostvarene cijene namjerno ne svodimo na jednu brojku: mjere različite stvari u različitim razdobljima.

Stanovi: tražene i ostvarene

Tražene danas
€2.384/m²
medijan iz 2 jedinica · 11 oglasa
Kvadradar · 12. listopada 2026.Manji uzorak, koristite s oprezom
Ostvarene 2025.
€1.392/m²
medijan 106 transakcija
Ministarstvo · objava 2025.

Ilustracija nacionalnim indeksom, nije lokalno mjerenje: primjena indeksa DZS-a (+8,4%) na ostvareni medijan iz 2025. dala bi ≈ €1.508/m². To pretpostavlja da je ovo mjesto pratilo hrvatski prosjek.

Razlika traženih i ostvarenih (isti tip): +71,3%. To nije procjena vrijednosti pojedine nekretnine u Virovitičko-podravskoj.

Kuće: tražene i ostvarene

Tražene danas
€913/m²
medijan iz 13 jedinica · 76 oglasa
Kvadradar · 12. listopada 2026.Dovoljan uzorak

Službeni ostvareni medijan (2025.): €4,75/m² · 583 transakcija. Evidentirana površina može uključivati zemljište i okućnicu, a ne samo stambeni prostor. To nije pouzdana cijena po m² stambenog prostora i nije izravno usporediva s traženim cijenama iz oglasa. Metodologija Ministarstva, poglavlje 3.2.

Građevinska zemljišta: tražene i ostvarene

Tražene danas
€7/m²
medijan iz 8 jedinica · 24 oglasa
Kvadradar · 12. listopada 2026.Manji uzorak, koristite s oprezom
Ostvarene 2025.
€13/m²
medijan 85 transakcija
Ministarstvo · objava 2025.

Razlika traženih i ostvarenih (isti tip): −47%. To nije procjena vrijednosti pojedine nekretnine u Virovitičko-podravskoj.

Odakle su podaci

Ostvarene cijene: Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine: Pregled tržišta nekretnina RH (objavljeni medijani €/m²).

Tražene cijene: aktivni oglasi za prodaju koje Kvadradar prati (agregati po općini). Za medijan treba najmanje 5 oglasa; ispod toga prikazujemo samo broj oglasa.

Indeks: Državni zavod za statistiku (via Eurostat): prc_hpi_q, nacionalni indeks cijena stambenih nekretnina.

Ograničenje: ništa na ovoj stranici nije certificirana procjena vrijednosti pojedine nekretnine niti zamjena za ovlaštenog procjenitelja.