Kvadradar · Varaždinska županija

Cijena kvadrata: Varaždinska županija

Tražene cijene: podaci od 12. lis 2026. · Ostvarene: Ministarstvo

Na prvi pogled

VrstaTražene danasOstvarene
Stanovi€3.050/m²444 oglasa€1.784/m²2025. · 250 transakcija
Kuće€1.124/m²499 oglasa€52,8/m²*2025. · 218 transakcijaMože uključivati zemljište i okućnicu
Građevinska zemljišta€26/m²357 oglasa€8,5/m²2025. · 466 transakcija

* Kuće: evidentirana površina može uključivati zemljište i okućnicu. Nije izravno usporedivo sa stambenim €/m².

Kako čitati ove cijene

Tražene cijene opisuju oglase, a ostvarene kupoprodaje u navedenoj godini. To nisu iste nekretnine: razlika medijana nije izmjereni popust niti raspon vrijednosti pojedinog stana.

Kvadradar nije oglasnik (Njuškalo/Nekretnine): pokazujemo tražene i službeno ostvarene cijene (Ministarstvo + oglasi), s izvorom. Nije certificirana procjena.

Izvori i metodologija →
Otvori u Istraži

Besplatno, bez računa: mjesto na karti, s veličinom uzorka i datumom.

Cijene po općinama: Varaždinska županija

Sve općine i gradovi županije (28). Kliknite mjesto na karti ili u popisu za njegovu stranicu.

Ivanec Stanovi: nema oglasa Kuće: €1.415/m² (35 oglasa) Građevinska zemljišta: €10/m² (26 oglasa)Maruševec Stanovi: nema oglasa Kuće: €698/m² (8 oglasa) Građevinska zemljišta: €19/m² (12 oglasa)Sračinec Stanovi: premalo oglasa (3) Kuće: €1.093/m² (10 oglasa) Građevinska zemljišta: €38/m² (6 oglasa)Petrijanec Stanovi: premalo oglasa (1) Kuće: €903/m² (9 oglasa) Građevinska zemljišta: €17/m² (10 oglasa)Sveti Ilija Stanovi: premalo oglasa (1) Kuće: €795/m² (7 oglasa) Građevinska zemljišta: €15/m² (13 oglasa)Beretinec Stanovi: nema oglasa Kuće: €1.238/m² (7 oglasa) Građevinska zemljišta: €20/m² (11 oglasa)Vidovec Stanovi: nema oglasa Kuće: €946/m² (6 oglasa) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (2)Varaždin Stanovi: €3.050/m² (361 oglas) Kuće: €1.688/m² (119 oglasa) Građevinska zemljišta: €60/m² (76 oglasa)Breznica Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (3) Građevinska zemljišta: €19/m² (8 oglasa)Visoko Stanovi: nema oglasa Kuće: nema oglasa Građevinska zemljišta: nema oglasaBreznički Hum Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (4) Građevinska zemljišta: €40/m² (9 oglasa)Novi Marof Stanovi: €2.700/m² (27 oglasa) Kuće: €997/m² (34 oglasa) Građevinska zemljišta: €14/m² (31 oglas)Varaždinske Toplice Stanovi: €2.300/m² (8 oglasa) Kuće: €1.124/m² (36 oglasa) Građevinska zemljišta: €20/m² (11 oglasa)Gornji Kneginec Stanovi: €2.698/m² (6 oglasa) Kuće: €951/m² (39 oglasa) Građevinska zemljišta: €32/m² (63 oglasa)Trnovec Bartolovečki Stanovi: €1.516/m² (5 oglasa) Kuće: €735/m² (22 oglasa) Građevinska zemljišta: €27/m² (19 oglasa)Jalžabet Stanovi: nema oglasa Kuće: €1.208/m² (13 oglasa) Građevinska zemljišta: €25/m² (6 oglasa)Martijanec Stanovi: nema oglasa Kuće: €460/m² (10 oglasa) Građevinska zemljišta: €14/m² (7 oglasa)Veliki Bukovec Stanovi: nema oglasa Kuće: nema oglasa Građevinska zemljišta: nema oglasaSveti Đurđ Stanovi: nema oglasa Kuće: €360/m² (5 oglasa) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (1)Mali Bukovec Stanovi: nema oglasa Kuće: nema oglasa Građevinska zemljišta: nema oglasaLudbreg Stanovi: €2.267/m² (22 oglasa) Kuće: €941/m² (20 oglasa) Građevinska zemljišta: €26/m² (13 oglasa)Cestica Stanovi: €1.991/m² (7 oglasa) Kuće: €833/m² (15 oglasa) Građevinska zemljišta: €9/m² (9 oglasa)Vinica Stanovi: nema oglasa Kuće: €654/m² (8 oglasa) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (3)Klenovnik Stanovi: premalo oglasa (2) Kuće: premalo oglasa (3) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (2)Bednja Stanovi: nema oglasa Kuće: €1.909/m² (42 oglasa) Građevinska zemljišta: €12/m² (10 oglasa)Lepoglava Stanovi: premalo oglasa (1) Kuće: €786/m² (21 oglas) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (4)Donja Voća Stanovi: nema oglasa Kuće: €1.222/m² (19 oglasa) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (2)Ljubešćica Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (4) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (3)
  • €1.516-€1.991
  • €1.991-€2.267
  • €2.267-€2.698
  • €2.698-€2.700
  • €2.700-€3.050
  • premalo oglasa (< 5)

Stanovi · tražena cijena, medijan €/m²

  1. Varaždin€3.050361 oglas
  2. Novi Marof€2.70027 oglasa
  3. Gornji Kneginec€2.6986 oglasa
  4. Varaždinske Toplice€2.3008 oglasa
  5. Ludbreg€2.26722 oglasa
  6. Cestica€1.9917 oglasa
  7. Trnovec Bartolovečki€1.5165 oglasa
  8. Bednjanema oglasa
  9. Beretinecnema oglasa
  10. Breznicanema oglasa
  11. Breznički Humnema oglasa
  12. Donja Voćanema oglasa
  13. Ivanecnema oglasa
  14. Jalžabetnema oglasa
  15. Klenovnikpremalo oglasa (2)
  16. Lepoglavapremalo oglasa (1)
  17. Ljubešćicanema oglasa
  18. Mali Bukovecnema oglasa
  19. Martijanecnema oglasa
  20. Maruševecnema oglasa
  21. Petrijanecpremalo oglasa (1)
  22. Sračinecpremalo oglasa (3)
  23. Sveti Đurđnema oglasa
  24. Sveti Ilijapremalo oglasa (1)
  25. Veliki Bukovecnema oglasa
  26. Vidovecnema oglasa
  27. Vinicanema oglasa
  28. Visokonema oglasa
  • €360-€735
  • €735-€903
  • €903-€997
  • €997-€1.222
  • €1.222-€1.909
  • premalo oglasa (< 5)

Kuće · tražena cijena, medijan €/m²

  1. Bednja€1.90942 oglasa
  2. Varaždin€1.688119 oglasa
  3. Ivanec€1.41535 oglasa
  4. Beretinec€1.2387 oglasa
  5. Donja Voća€1.22219 oglasa
  6. Jalžabet€1.20813 oglasa
  7. Varaždinske Toplice€1.12436 oglasa
  8. Sračinec€1.09310 oglasa
  9. Novi Marof€99734 oglasa
  10. Gornji Kneginec€95139 oglasa
  11. Vidovec€9466 oglasa
  12. Ludbreg€94120 oglasa
  13. Petrijanec€9039 oglasa
  14. Cestica€83315 oglasa
  15. Sveti Ilija€7957 oglasa
  16. Lepoglava€78621 oglas
  17. Trnovec Bartolovečki€73522 oglasa
  18. Maruševec€6988 oglasa
  19. Vinica€6548 oglasa
  20. Martijanec€46010 oglasa
  21. Sveti Đurđ€3605 oglasa
  22. Breznicapremalo oglasa (3)
  23. Breznički Humpremalo oglasa (4)
  24. Klenovnikpremalo oglasa (3)
  25. Ljubešćicapremalo oglasa (4)
  26. Mali Bukovecnema oglasa
  27. Veliki Bukovecnema oglasa
  28. Visokonema oglasa
  • €9-€14
  • €14-€19
  • €19-€20
  • €20-€32
  • €32-€60
  • premalo oglasa (< 5)

Građevinska zemljišta · tražena cijena, medijan €/m²

  1. Varaždin€6076 oglasa
  2. Breznički Hum€409 oglasa
  3. Sračinec€386 oglasa
  4. Gornji Kneginec€3263 oglasa
  5. Trnovec Bartolovečki€2719 oglasa
  6. Ludbreg€2613 oglasa
  7. Jalžabet€256 oglasa
  8. Beretinec€2011 oglasa
  9. Varaždinske Toplice€2011 oglasa
  10. Breznica€198 oglasa
  11. Maruševec€1912 oglasa
  12. Petrijanec€1710 oglasa
  13. Sveti Ilija€1513 oglasa
  14. Martijanec€147 oglasa
  15. Novi Marof€1431 oglas
  16. Bednja€1210 oglasa
  17. Ivanec€1026 oglasa
  18. Cestica€99 oglasa
  19. Donja Voćapremalo oglasa (2)
  20. Klenovnikpremalo oglasa (2)
  21. Lepoglavapremalo oglasa (4)
  22. Ljubešćicapremalo oglasa (3)
  23. Mali Bukovecnema oglasa
  24. Sveti Đurđpremalo oglasa (1)
  25. Veliki Bukovecnema oglasa
  26. Vidovecpremalo oglasa (2)
  27. Vinicapremalo oglasa (3)
  28. Visokonema oglasa

Kako su se kretale cijene: Varaždinska županija

Službeno ostvarene cijene (Ministarstvo) u najvećim tržištima županije, zadnjih pet godina. Svaka crta je službeni niz tog mjesta. Promjena se računa samo kad obje godine imaju barem 10 prodaja. Euri, bez korekcije za inflaciju.

Stanovi

Ostvarene cijene, medijan €/m²: najveći gradovi županije

  • Varaždin
  • Ivanec
  • Novi Marof
€0€1.000€2.000€3.000VaraždinIvanecNovi Marof2020.2022.2025.2020. Varaždin: €995/m² (161 prodaja) Ivanec: €935/m² (18 prodaja) Novi Marof: €549/m² (13 prodaja)2021. Varaždin: €1.158/m² (227 prodaja) Ivanec: - Novi Marof: -2022. Varaždin: €1.275/m² (68 prodaja) Ivanec: €1.068/m² (21 prodaja) Novi Marof: -2023. Varaždin: €1.574/m² (408 prodaja) Ivanec: €1.537/m² (13 prodaja) Novi Marof: €869/m² (10 prodaja)2024. Varaždin: €1.834/m² (338 prodaja) Ivanec: €1.742/m² (20 prodaja) Novi Marof: -2025. Varaždin: €2.128/m² (167 prodaja) Ivanec: €1.768/m² (12 prodaja) Novi Marof: -
Promjena1 g.3 g.5 g.
Varaždin+16%+66,9%+113,9%
Ivanec+1,5%+65,5%+89%
Novi Marof-+58,3%-

Cijela županija (Ministarstvo): −0,6% 2024. → 2025.

Brojke po godinama
GodinaVaraždinIvanecNovi Marof
2020.€995€935€549
2021.€1.158--
2022.€1.275€1.068-
2023.€1.574€1.537€869
2024.€1.834€1.742-
2025.€2.128€1.768-

Kuće

Ostvarene cijene, medijan €/m²: najveći gradovi županije (Ministarstvova definicija površine)

  • Varaždin
  • Ivanec
  • Novi Marof
€0€200€400€600VaraždinIvanecNovi Marof2020.2022.2025.2020. Varaždin: €168/m² (44 prodaja) Ivanec: €16/m² (38 prodaja) Novi Marof: €12/m² (49 prodaja)2021. Varaždin: €249/m² (67 prodaja) Ivanec: €22/m² (33 prodaja) Novi Marof: €27/m² (18 prodaja)2022. Varaždin: €528/m² (14 prodaja) Ivanec: €45/m² (37 prodaja) Novi Marof: -2023. Varaždin: €136/m² (169 prodaja) Ivanec: €60/m² (35 prodaja) Novi Marof: €25/m² (24 prodaja)2024. Varaždin: €181/m² (111 prodaja) Ivanec: €95/m² (10 prodaja) Novi Marof: -2025. Varaždin: €248/m² (69 prodaja) Ivanec: €36/m² (39 prodaja) Novi Marof: -
Promjena1 g.3 g.5 g.
Varaždin+37%−53%+47,6%
Ivanec−62,1%−20,3%+121,2%
Novi Marof-+115,5%+6,7%

Cijela županija (Ministarstvo): −41% 2024. → 2025.

Brojke po godinama
GodinaVaraždinIvanecNovi Marof
2020.€168€16€12
2021.€249€22€27
2022.€528€45-
2023.€136€60€25
2024.€181€95-
2025.€248€36-

Građevinska zemljišta

Ostvarene cijene, medijan €/m²: najveći gradovi županije

  • Varaždin
  • Ivanec
  • Novi Marof
€0€20€40VaraždinIvanecNovi Marof2020.2022.2025.2020. Varaždin: €36/m² (25 prodaja) Ivanec: €3,4/m² (134 prodaja) Novi Marof: €4,4/m² (90 prodaja)2021. Varaždin: €26/m² (56 prodaja) Ivanec: €2,1/m² (148 prodaja) Novi Marof: €6,1/m² (120 prodaja)2022. Varaždin: €30/m² (16 prodaja) Ivanec: €2,7/m² (152 prodaja) Novi Marof: -2023. Varaždin: €30/m² (142 prodaja) Ivanec: €8/m² (181 prodaja) Novi Marof: €10/m² (82 prodaja)2024. Varaždin: €29/m² (167 prodaja) Ivanec: €7/m² (76 prodaja) Novi Marof: €10/m² (23 prodaja)2025. Varaždin: €36/m² (100 prodaja) Ivanec: €12/m² (142 prodaja) Novi Marof: -
Promjena1 g.3 g.5 g.
Varaždin+24,1%+22%+1%
Ivanec+71,4%+349,5%+254,8%
Novi Marof0%+63,4%+136,3%

Cijela županija (Ministarstvo): +2,5% 2024. → 2025.

Brojke po godinama
GodinaVaraždinIvanecNovi Marof
2020.€36€3,4€4,4
2021.€26€2,1€6,1
2022.€30€2,7-
2023.€30€8€10
2024.€29€7€10
2025.€36€12-

Detalji po vrsti nekretnine

Tražene i ostvarene cijene namjerno ne svodimo na jednu brojku: mjere različite stvari u različitim razdobljima.

Stanovi: tražene i ostvarene

Tražene danas
€3.050/m²
medijan iz 12 jedinica · 444 oglasa
Kvadradar · 12. listopada 2026.Dovoljan uzorak
Ostvarene 2025.
€1.784/m²
medijan 250 transakcija
Ministarstvo · objava 2025.

Ilustracija nacionalnim indeksom, nije lokalno mjerenje: primjena indeksa DZS-a (+8,4%) na ostvareni medijan iz 2025. dala bi ≈ €1.933/m². To pretpostavlja da je ovo mjesto pratilo hrvatski prosjek.

Razlika traženih i ostvarenih (isti tip): +71%. To nije procjena vrijednosti pojedine nekretnine u Varaždinskoj.

Kuće: tražene i ostvarene

Tražene danas
€1.124/m²
medijan iz 25 jedinica · 499 oglasa
Kvadradar · 12. listopada 2026.Dovoljan uzorak

Službeni ostvareni medijan (2025.): €52,8/m² · 218 transakcija. Evidentirana površina može uključivati zemljište i okućnicu, a ne samo stambeni prostor. To nije pouzdana cijena po m² stambenog prostora i nije izravno usporediva s traženim cijenama iz oglasa. Metodologija Ministarstva, poglavlje 3.2.

Građevinska zemljišta: tražene i ostvarene

Tražene danas
€26/m²
medijan iz 25 jedinica · 357 oglasa
Kvadradar · 12. listopada 2026.Dovoljan uzorak
Ostvarene 2025.
€8,5/m²
medijan 466 transakcija
Ministarstvo · objava 2025.

Razlika traženih i ostvarenih (isti tip): +206,2%. To nije procjena vrijednosti pojedine nekretnine u Varaždinskoj.

Odakle su podaci

Ostvarene cijene: Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine: Pregled tržišta nekretnina RH (objavljeni medijani €/m²).

Tražene cijene: aktivni oglasi za prodaju koje Kvadradar prati (agregati po općini). Za medijan treba najmanje 5 oglasa; ispod toga prikazujemo samo broj oglasa.

Indeks: Državni zavod za statistiku (via Eurostat): prc_hpi_q, nacionalni indeks cijena stambenih nekretnina.

Ograničenje: ništa na ovoj stranici nije certificirana procjena vrijednosti pojedine nekretnine niti zamjena za ovlaštenog procjenitelja.