KvadCijena kvadrata: Kutina
Tražene cijene: podaci od 12. lis 2026. · Ostvarene: Ministarstvo
Na prvi pogled
| Vrsta | Tražene danas | Ostvarene |
|---|---|---|
| Stanovi | Premalo oglasa2 oglasa | €1.297/m²2025. · 27 transakcija |
| Kuće | €878/m²18 oglasa | €48/m²*2025. · 50 transakcijaMože uključivati zemljište i okućnicu |
| Građevinska zemljišta | €12/m²9 oglasa | €14/m²2025. · 12 transakcija |
* Kuće: evidentirana površina može uključivati zemljište i okućnicu. Nije izravno usporedivo sa stambenim €/m².
Kako čitati ove cijene
Tražene cijene opisuju oglase, a ostvarene kupoprodaje u navedenoj godini. To nisu iste nekretnine: razlika medijana nije izmjereni popust niti raspon vrijednosti pojedinog stana.
Kvadradar nije oglasnik (Njuškalo/Nekretnine): pokazujemo tražene i službeno ostvarene cijene (Ministarstvo + oglasi), s izvorom. Nije certificirana procjena.
Izvori i metodologija →Pojedinačni oglasi (33 oglasa) prikazuju se na karti uz besplatan račun.
Kutina u usporedbi sa županijom
Sisačko-moslavačka županija: sve općine i gradovi. Kliknite mjesto na karti ili u popisu za njegovu stranicu.
- €2.364
- €2.364-€2.400
- premalo oglasa (< 5)
- Kutina
Stanovi · tražena cijena, medijan €/m²
- Petrinja€2.40015 oglasa
- Sisak€2.36435 oglasa
- Donji Kukuruzarinema oglasa
- Dvornema oglasa
- Glinanema oglasa
- Gvozdnema oglasa
- Hrvatska Dubicanema oglasa
- Hrvatska Kostajnicapremalo oglasa (1)
- Jasenovacnema oglasa
- Kutinapremalo oglasa (2)
- Lekeniknema oglasa
- Lipovljaninema oglasa
- Majurnema oglasa
- Martinska Vesnema oglasa
- Novskapremalo oglasa (3)
- Popovačanema oglasa
- Sunjapremalo oglasa (1)
- Topuskonema oglasa
- Velika Ludinanema oglasa
- €331-€469
- €469-€556
- €556-€775
- €775-€1.000
- €1.000-€1.072
- premalo oglasa (< 5)
- Kutina
Kuće · tražena cijena, medijan €/m²
- Sisak€1.07238 oglasa
- Lekenik€1.04912 oglasa
- Popovača€1.00024 oglasa
- Kutina€87818 oglasa
- Sunja€80011 oglasa
- Petrinja€77549 oglasa
- Novska€73010 oglasa
- Gvozd€55660 oglasa
- Velika Ludina€5545 oglasa
- Topusko€55023 oglasa
- Glina€46923 oglasa
- Martinska Ves€3946 oglasa
- Hrvatska Kostajnica€3315 oglasa
- Donji Kukuruzaripremalo oglasa (1)
- Dvorpremalo oglasa (2)
- Hrvatska Dubicapremalo oglasa (1)
- Jasenovacpremalo oglasa (2)
- Lipovljanipremalo oglasa (1)
- Majurpremalo oglasa (4)
- €5-€11
- €11-€12
- €12-€15
- €15-€29
- €29-€56
- premalo oglasa (< 5)
- Kutina
Građevinska zemljišta · tražena cijena, medijan €/m²
- Sisak€5610 oglasa
- Petrinja€2923 oglasa
- Lekenik€1537 oglasa
- Novska€158 oglasa
- Kutina€129 oglasa
- Popovača€116 oglasa
- Topusko€117 oglasa
- Glina€55 oglasa
- Donji Kukuruzarinema oglasa
- Dvornema oglasa
- Gvozdpremalo oglasa (4)
- Hrvatska Dubicanema oglasa
- Hrvatska Kostajnicapremalo oglasa (1)
- Jasenovacnema oglasa
- Lipovljaninema oglasa
- Majurpremalo oglasa (1)
- Martinska Vespremalo oglasa (1)
- Sunjapremalo oglasa (1)
- Velika Ludinapremalo oglasa (4)
Kako su se kretale cijene u Kutini
Službeno ostvarene cijene (Ministarstvo), zadnjih pet godina. Promjena se računa samo kad obje godine imaju barem 10 prodaja. Euri, bez korekcije za inflaciju.
Stanovi
Ostvarene cijene, medijan €/m²
Malo prodaja godišnje (12-77): medijan jako varira iz godine u godinu, gledajte smjer više nego točan postotak.
Brojke po godinama
| Godina | €/m² | Prodaja |
|---|---|---|
| 2020. | €603/m² | 14 |
| 2021. | €679/m² | 12 |
| 2022. | €743/m² | 41 |
| 2023. | €946/m² | 77 |
| 2024. | €1.049/m² | 44 |
| 2025. | €1.297/m² | 27 |
Kuće
Ostvarene cijene, medijan €/m² (Ministarstvova definicija površine, usporediva kroz godine)
Malo prodaja godišnje (23-83): medijan jako varira iz godine u godinu, gledajte smjer više nego točan postotak.
Brojke po godinama
| Godina | €/m² | Prodaja |
|---|---|---|
| 2020. | €21/m² | 51 |
| 2021. | €19/m² | 23 |
| 2022. | €37/m² | 77 |
| 2023. | €44/m² | 64 |
| 2024. | €51/m² | 83 |
| 2025. | €48/m² | 50 |
Građevinska zemljišta
Ostvarene cijene, medijan €/m²
Malo prodaja godišnje (12-38): medijan jako varira iz godine u godinu, gledajte smjer više nego točan postotak.
Brojke po godinama
| Godina | €/m² | Prodaja |
|---|---|---|
| 2020. | €2/m² | 26 |
| 2022. | €3,5/m² | 28 |
| 2023. | €3/m² | 38 |
| 2024. | €5/m² | 30 |
| 2025. | €14/m² | 12 |
Detalji po vrsti nekretnine
Tražene i ostvarene cijene namjerno ne svodimo na jednu brojku: mjere različite stvari u različitim razdobljima.
Stanovi: tražene i ostvarene
Kvadradar · 12. listopada 2026.
Ministarstvo · objava 2025.
Ilustracija nacionalnim indeksom, nije lokalno mjerenje: primjena indeksa DZS-a (+8,4%) na ostvareni medijan iz 2025. dala bi ≈ €1.405/m². To pretpostavlja da je ovo mjesto pratilo hrvatski prosjek.
Kuće: tražene i ostvarene
Kvadradar · 12. listopada 2026.Manji uzorak, koristite s oprezom
Službeni ostvareni medijan (2025.): €48/m² · 50 transakcija. Evidentirana površina može uključivati zemljište i okućnicu, a ne samo stambeni prostor. To nije pouzdana cijena po m² stambenog prostora i nije izravno usporediva s traženim cijenama iz oglasa. Metodologija Ministarstva, poglavlje 3.2.
Građevinska zemljišta: tražene i ostvarene
Kvadradar · 12. listopada 2026.Premali uzorak, brojku tumačite s oprezom
Ministarstvo · objava 2025.
Razlika traženih i ostvarenih (isti tip): −14,3%. To nije procjena vrijednosti pojedine nekretnine u Kutini.
Lokacija: škole i vrtići
Udaljenosti iz otvorenih OSM podataka (agregat općine), ne adresa pojedine nekretnine.
- Najbliža škola (iz općinskog skupa): ~2.487 m
- Najbliži vrtić: ~3.251 m
- Obiteljski lokacijski rezultat: 6,3 / 10 · prosjek županije 4,8 / 10
Odakle su podaci
Ostvarene cijene: Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine: Pregled tržišta nekretnina RH (objavljeni medijani €/m²).
Tražene cijene: aktivni oglasi za prodaju koje Kvadradar prati (agregati po općini). Za medijan treba najmanje 5 oglasa; ispod toga prikazujemo samo broj oglasa.
Indeks: Državni zavod za statistiku (via Eurostat): prc_hpi_q, nacionalni indeks cijena stambenih nekretnina.
Ograničenje: ništa na ovoj stranici nije certificirana procjena vrijednosti pojedine nekretnine niti zamjena za ovlaštenog procjenitelja.