KvadCijena kvadrata: Zabok
Zagorje
Tražene cijene: podaci od 12. lis 2026. · Ostvarene: Ministarstvo
Na prvi pogled
| Vrsta | Tražene danas | Ostvarene |
|---|---|---|
| Stanovi | €3.114/m²27 oglasa | €1.884/m²2025. · 22 transakcija |
| Kuće | €1.087/m²16 oglasa | €71,74/m²*2022. · 21 transakcijaMože uključivati zemljište i okućnicu |
| Građevinska zemljišta | €30/m²23 oglasa | €38/m²2025. · 20 transakcija |
* Kuće: evidentirana površina može uključivati zemljište i okućnicu. Nije izravno usporedivo sa stambenim €/m².
Kako čitati ove cijene
Tražene cijene opisuju oglase, a ostvarene kupoprodaje u navedenoj godini. To nisu iste nekretnine: razlika medijana nije izmjereni popust niti raspon vrijednosti pojedinog stana.
Kvadradar nije oglasnik (Njuškalo/Nekretnine): pokazujemo tražene i službeno ostvarene cijene (Ministarstvo + oglasi), s izvorom. Nije certificirana procjena.
Izvori i metodologija →Pojedinačni oglasi (77 oglasa) prikazuju se na karti uz besplatan račun.
Zabok u usporedbi sa županijom
Krapinsko-zagorska županija: sve općine i gradovi. Kliknite mjesto na karti ili u popisu za njegovu stranicu.
- €2.700
- €2.700-€2.750
- €2.750-€3.000
- €3.000-€3.114
- €3.114-€3.300
- premalo oglasa (< 5)
- Zabok
Stanovi · tražena cijena, medijan €/m²
- Krapina€3.3007 oglasa
- Zabok€3.11427 oglasa
- Pregrada€3.00017 oglasa
- Krapinske Toplice€2.75092 oglasa
- Zlatar€2.70011 oglasa
- Bedekovčinanema oglasa
- Budinšćinanema oglasa
- Desinićnema oglasa
- Donja Stubicapremalo oglasa (2)
- Đurmanecnema oglasa
- Gornja Stubicanema oglasa
- Hraščinanema oglasa
- Hum na Sutlinema oglasa
- Jesenjenema oglasa
- Klanjecnema oglasa
- Konjščinapremalo oglasa (1)
- Kraljevec na Sutlinema oglasa
- Kumrovecpremalo oglasa (1)
- Lobornema oglasa
- Mačenema oglasa
- Marija Bistricanema oglasa
- Mihovljannema oglasa
- Novi Golubovecnema oglasa
- Oroslavjepremalo oglasa (3)
- Petrovskonema oglasa
- Radobojnema oglasa
- Stubičke Toplicepremalo oglasa (3)
- Sveti Križ Začretjepremalo oglasa (2)
- Tuheljpremalo oglasa (1)
- Veliko Trgovišćenema oglasa
- Zagorska Selanema oglasa
- Zlatar Bistricanema oglasa
- €375-€554
- €554-€784
- €784-€882
- €882-€1.087
- €1.087-€2.435
- premalo oglasa (< 5)
- Zabok
Kuće · tražena cijena, medijan €/m²
- Veliko Trgovišće€2.43514 oglasa
- Donja Stubica€1.37322 oglasa
- Tuhelj€1.22223 oglasa
- Desinić€1.18517 oglasa
- Klanjec€1.18524 oglasa
- Zabok€1.08716 oglasa
- Stubičke Toplice€1.02921 oglas
- Oroslavje€1.02623 oglasa
- Krapinske Toplice€97148 oglasa
- Zlatar Bistrica€92012 oglasa
- Konjščina€8827 oglasa
- Pregrada€87519 oglasa
- Gornja Stubica€86811 oglasa
- Kraljevec na Sutli€83218 oglasa
- Kumrovec€7966 oglasa
- Marija Bistrica€78424 oglasa
- Sveti Križ Začretje€70837 oglasa
- Mihovljan€6509 oglasa
- Krapina€6318 oglasa
- Bedekovčina€62819 oglasa
- Zlatar€55412 oglasa
- Zagorska Sela€5467 oglasa
- Hum na Sutli€4805 oglasa
- Radoboj€48013 oglasa
- Đurmanec€37510 oglasa
- Budinšćinapremalo oglasa (1)
- Hraščinapremalo oglasa (4)
- Jesenjepremalo oglasa (1)
- Loborpremalo oglasa (1)
- Mačenema oglasa
- Novi Golubovecnema oglasa
- Petrovskopremalo oglasa (3)
- €9-€11
- €11-€18
- €18-€25
- €25-€31
- €31-€38
- premalo oglasa (< 5)
- Zabok
Građevinska zemljišta · tražena cijena, medijan €/m²
- Oroslavje€3844 oglasa
- Veliko Trgovišće€3424 oglasa
- Marija Bistrica€3210 oglasa
- Tuhelj€319 oglasa
- Zabok€3023 oglasa
- Stubičke Toplice€2819 oglasa
- Gornja Stubica€2710 oglasa
- Pregrada€257 oglasa
- Donja Stubica€2219 oglasa
- Krapinske Toplice€2047 oglasa
- Zlatar€185 oglasa
- Bedekovčina€1510 oglasa
- Sveti Križ Začretje€1568 oglasa
- Radoboj€146 oglasa
- Kumrovec€115 oglasa
- Konjščina€105 oglasa
- Desinić€95 oglasa
- Zlatar Bistrica€98 oglasa
- Budinšćinapremalo oglasa (1)
- Đurmanecnema oglasa
- Hraščinanema oglasa
- Hum na Sutlipremalo oglasa (2)
- Jesenjenema oglasa
- Klanjecpremalo oglasa (4)
- Kraljevec na Sutlipremalo oglasa (3)
- Krapinapremalo oglasa (4)
- Loborpremalo oglasa (2)
- Mačepremalo oglasa (1)
- Mihovljannema oglasa
- Novi Golubovecpremalo oglasa (1)
- Petrovskopremalo oglasa (2)
- Zagorska Selapremalo oglasa (1)
Kako su se kretale cijene u Zaboku
Službeno ostvarene cijene (Ministarstvo), zadnjih pet godina. Promjena se računa samo kad obje godine imaju barem 10 prodaja. Euri, bez korekcije za inflaciju.
Stanovi
Ostvarene cijene, medijan €/m²
Malo prodaja godišnje (13-54): medijan jako varira iz godine u godinu, gledajte smjer više nego točan postotak.
Brojke po godinama
| Godina | €/m² | Prodaja |
|---|---|---|
| 2020. | €1.011/m² | 46 |
| 2021. | €1.218/m² | 54 |
| 2022. | €1.124/m² | 13 |
| 2023. | €1.572/m² | 17 |
| 2024. | €1.744/m² | 35 |
| 2025. | €1.884/m² | 22 |
Kuće
Ostvarene cijene, medijan €/m² (Ministarstvova definicija površine, usporediva kroz godine)
Malo prodaja godišnje (10-32): medijan jako varira iz godine u godinu, gledajte smjer više nego točan postotak.
Brojke po godinama
| Godina | €/m² | Prodaja |
|---|---|---|
| 2019. | €54/m² | 10 |
| 2020. | €36/m² | 14 |
| 2021. | €28/m² | 32 |
| 2022. | €72/m² | 21 |
Građevinska zemljišta
Ostvarene cijene, medijan €/m²
Malo prodaja godišnje (20-76): medijan jako varira iz godine u godinu, gledajte smjer više nego točan postotak.
Brojke po godinama
| Godina | €/m² | Prodaja |
|---|---|---|
| 2020. | €26/m² | 50 |
| 2021. | €14/m² | 76 |
| 2022. | €26/m² | 50 |
| 2023. | €18/m² | 49 |
| 2024. | €28/m² | 57 |
| 2025. | €38/m² | 20 |
Detalji po vrsti nekretnine
Tražene i ostvarene cijene namjerno ne svodimo na jednu brojku: mjere različite stvari u različitim razdobljima.
Stanovi: tražene i ostvarene
Kvadradar · 12. listopada 2026.Manji uzorak, koristite s oprezom
Ministarstvo · objava 2025.
Ilustracija nacionalnim indeksom, nije lokalno mjerenje: primjena indeksa DZS-a (+8,4%) na ostvareni medijan iz 2025. dala bi ≈ €2.041/m². To pretpostavlja da je ovo mjesto pratilo hrvatski prosjek.
Razlika traženih i ostvarenih (isti tip): +65,3%. To nije procjena vrijednosti pojedine nekretnine u Zaboku.
Kuće: tražene i ostvarene
Kvadradar · 12. listopada 2026.Manji uzorak, koristite s oprezom
Službeni ostvareni medijan (2022.): €71,74/m² · 21 transakcija. Evidentirana površina može uključivati zemljište i okućnicu, a ne samo stambeni prostor. To nije pouzdana cijena po m² stambenog prostora i nije izravno usporediva s traženim cijenama iz oglasa. Metodologija Ministarstva, poglavlje 3.2.
Građevinska zemljišta: tražene i ostvarene
Kvadradar · 12. listopada 2026.Manji uzorak, koristite s oprezom
Ministarstvo · objava 2025.
Razlika traženih i ostvarenih (isti tip): −21,1%. To nije procjena vrijednosti pojedine nekretnine u Zaboku.
Lokacija: škole i vrtići
Udaljenosti iz otvorenih OSM podataka (agregat općine), ne adresa pojedine nekretnine.
- Najbliža škola (iz općinskog skupa): ~274 m
- Najbliži vrtić: ~298 m
- Obiteljski lokacijski rezultat: 8,5 / 10 · prosjek županije 5,2 / 10
Odakle su podaci
Ostvarene cijene: Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine: Pregled tržišta nekretnina RH (objavljeni medijani €/m²).
Tražene cijene: aktivni oglasi za prodaju koje Kvadradar prati (agregati po općini). Za medijan treba najmanje 5 oglasa; ispod toga prikazujemo samo broj oglasa.
Indeks: Državni zavod za statistiku (via Eurostat): prc_hpi_q, nacionalni indeks cijena stambenih nekretnina.
Ograničenje: ništa na ovoj stranici nije certificirana procjena vrijednosti pojedine nekretnine niti zamjena za ovlaštenog procjenitelja.