KvadCijena kvadrata: Koprivnica
Tražene cijene: podaci od 12. lis 2026. · Ostvarene: Ministarstvo
Na prvi pogled
| Vrsta | Tražene danas | Ostvarene |
|---|---|---|
| Stanovi | €2.444/m²31 oglas | €2.097/m²2025. · 129 transakcija |
| Kuće | €1.228/m²24 oglasa | €83/m²*2025. · 149 transakcijaMože uključivati zemljište i okućnicu |
| Građevinska zemljišta | €50/m²31 oglas | €10/m²2025. · 106 transakcija |
* Kuće: evidentirana površina može uključivati zemljište i okućnicu. Nije izravno usporedivo sa stambenim €/m².
Kako čitati ove cijene
Tražene cijene opisuju oglase, a ostvarene kupoprodaje u navedenoj godini. To nisu iste nekretnine: razlika medijana nije izmjereni popust niti raspon vrijednosti pojedinog stana.
Kvadradar nije oglasnik (Njuškalo/Nekretnine): pokazujemo tražene i službeno ostvarene cijene (Ministarstvo + oglasi), s izvorom. Nije certificirana procjena.
Izvori i metodologija →Pojedinačni oglasi (90 oglasa) prikazuju se na karti uz besplatan račun.
Koprivnica u usporedbi sa županijom
Koprivničko-križevačka županija: sve općine i gradovi. Kliknite mjesto na karti ili u popisu za njegovu stranicu.
- €2.444
- €2.444-€2.800
- premalo oglasa (< 5)
- Koprivnica
Stanovi · tražena cijena, medijan €/m²
- Križevci€2.80010 oglasa
- Koprivnica€2.44431 oglas
- Drnjenema oglasa
- Đelekovecnema oglasa
- Đurđevacpremalo oglasa (1)
- Ferdinandovacnema oglasa
- Golanema oglasa
- Gornja Rijekanema oglasa
- Hlebinenema oglasa
- Kalinovacnema oglasa
- Kalniknema oglasa
- Kloštar Podravskinema oglasa
- Koprivnički Breginema oglasa
- Koprivnički Ivanecnema oglasa
- Legradnema oglasa
- Molvenema oglasa
- Novigrad Podravskinema oglasa
- Novo Virjenema oglasa
- Peteranecnema oglasa
- Podravske Sesvetenema oglasa
- Rasinjanema oglasa
- Sokolovacnema oglasa
- Sveti Ivan Žabnonema oglasa
- Sveti Petar Orehovecnema oglasa
- Virjenema oglasa
- €425-€455
- €455-€507
- €507-€571
- €571-€750
- €750-€1.228
- premalo oglasa (< 5)
- Koprivnica
Kuće · tražena cijena, medijan €/m²
- Koprivnica€1.22824 oglasa
- Križevci€75017 oglasa
- Sveti Ivan Žabno€6887 oglasa
- Đurđevac€5718 oglasa
- Kloštar Podravski€5078 oglasa
- Sokolovac€4715 oglasa
- Rasinja€4559 oglasa
- Virje€4257 oglasa
- Drnjepremalo oglasa (1)
- Đelekovecpremalo oglasa (2)
- Ferdinandovacpremalo oglasa (1)
- Golanema oglasa
- Gornja Rijekapremalo oglasa (3)
- Hlebinepremalo oglasa (4)
- Kalinovacpremalo oglasa (2)
- Kalnikpremalo oglasa (4)
- Koprivnički Breginema oglasa
- Koprivnički Ivanecpremalo oglasa (2)
- Legradpremalo oglasa (1)
- Molvepremalo oglasa (2)
- Novigrad Podravskipremalo oglasa (4)
- Novo Virjepremalo oglasa (1)
- Peteranecpremalo oglasa (2)
- Podravske Sesvetenema oglasa
- Sveti Petar Orehovecpremalo oglasa (4)
- €19
- €19-€50
- premalo oglasa (< 5)
- Koprivnica
Građevinska zemljišta · tražena cijena, medijan €/m²
- Koprivnica€5031 oglas
- Križevci€1918 oglasa
- Drnjepremalo oglasa (2)
- Đelekovecnema oglasa
- Đurđevacpremalo oglasa (3)
- Ferdinandovacnema oglasa
- Golanema oglasa
- Gornja Rijekanema oglasa
- Hlebinenema oglasa
- Kalinovacnema oglasa
- Kalniknema oglasa
- Kloštar Podravskipremalo oglasa (1)
- Koprivnički Bregipremalo oglasa (2)
- Koprivnički Ivanecnema oglasa
- Legradpremalo oglasa (3)
- Molvepremalo oglasa (1)
- Novigrad Podravskinema oglasa
- Novo Virjenema oglasa
- Peteranecpremalo oglasa (1)
- Podravske Sesvetenema oglasa
- Rasinjanema oglasa
- Sokolovacnema oglasa
- Sveti Ivan Žabnopremalo oglasa (1)
- Sveti Petar Orehovecpremalo oglasa (2)
- Virjenema oglasa
Kako su se kretale cijene u Koprivnici
Službeno ostvarene cijene (Ministarstvo), zadnjih pet godina. Promjena se računa samo kad obje godine imaju barem 10 prodaja. Euri, bez korekcije za inflaciju.
Stanovi
Ostvarene cijene, medijan €/m²
Brojke po godinama
| Godina | €/m² | Prodaja |
|---|---|---|
| 2020. | €850/m² | 189 |
| 2021. | €974/m² | 201 |
| 2022. | €1.110/m² | 145 |
| 2023. | €1.605/m² | 177 |
| 2024. | €2.066/m² | 114 |
| 2025. | €2.097/m² | 129 |
Kuće
Ostvarene cijene, medijan €/m² (Ministarstvova definicija površine, usporediva kroz godine)
Brojke po godinama
| Godina | €/m² | Prodaja |
|---|---|---|
| 2020. | €77/m² | 214 |
| 2021. | €44/m² | 190 |
| 2022. | €33/m² | 181 |
| 2023. | €60/m² | 171 |
| 2024. | €49/m² | 151 |
| 2025. | €83/m² | 149 |
Građevinska zemljišta
Ostvarene cijene, medijan €/m²
Malo prodaja godišnje (27-122): medijan jako varira iz godine u godinu, gledajte smjer više nego točan postotak.
Brojke po godinama
| Godina | €/m² | Prodaja |
|---|---|---|
| 2020. | €22/m² | 27 |
| 2021. | €6,3/m² | 120 |
| 2022. | €4,6/m² | 105 |
| 2023. | €16/m² | 112 |
| 2024. | €7/m² | 122 |
| 2025. | €10/m² | 106 |
Detalji po vrsti nekretnine
Tražene i ostvarene cijene namjerno ne svodimo na jednu brojku: mjere različite stvari u različitim razdobljima.
Stanovi: tražene i ostvarene
Kvadradar · 12. listopada 2026.Dovoljan uzorak
Ministarstvo · objava 2025.
Ilustracija nacionalnim indeksom, nije lokalno mjerenje: primjena indeksa DZS-a (+8,4%) na ostvareni medijan iz 2025. dala bi ≈ €2.272/m². To pretpostavlja da je ovo mjesto pratilo hrvatski prosjek.
Razlika traženih i ostvarenih (isti tip): +16,5%. To nije procjena vrijednosti pojedine nekretnine u Koprivnici.
Kuće: tražene i ostvarene
Kvadradar · 12. listopada 2026.Manji uzorak, koristite s oprezom
Službeni ostvareni medijan (2025.): €83/m² · 149 transakcija. Evidentirana površina može uključivati zemljište i okućnicu, a ne samo stambeni prostor. To nije pouzdana cijena po m² stambenog prostora i nije izravno usporediva s traženim cijenama iz oglasa. Metodologija Ministarstva, poglavlje 3.2.
Građevinska zemljišta: tražene i ostvarene
Kvadradar · 12. listopada 2026.Dovoljan uzorak
Ministarstvo · objava 2025.
Razlika traženih i ostvarenih (isti tip): +400%. To nije procjena vrijednosti pojedine nekretnine u Koprivnici.
Lokacija: škole i vrtići
Udaljenosti iz otvorenih OSM podataka (agregat općine), ne adresa pojedine nekretnine.
- Najbliža škola (iz općinskog skupa): ~729 m
- Najbliži vrtić: ~722 m
- Obiteljski lokacijski rezultat: 9,1 / 10 · prosjek županije 5,4 / 10
Odakle su podaci
Ostvarene cijene: Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine: Pregled tržišta nekretnina RH (objavljeni medijani €/m²).
Tražene cijene: aktivni oglasi za prodaju koje Kvadradar prati (agregati po općini). Za medijan treba najmanje 5 oglasa; ispod toga prikazujemo samo broj oglasa.
Indeks: Državni zavod za statistiku (via Eurostat): prc_hpi_q, nacionalni indeks cijena stambenih nekretnina.
Ograničenje: ništa na ovoj stranici nije certificirana procjena vrijednosti pojedine nekretnine niti zamjena za ovlaštenog procjenitelja.